第一次买房，那就是刚需户，看你想买那个城市的了，如果你是想买一线城市的话，得看你有多少钱，首付够不够，因为北上广深的房子均价比较高。不是一般人买的起的。康桥未来公元售楼部小编举个例子，假设你的首付够的话，那就是得选地段了，李嘉诚说过，买房最主要的是三点地段地段除了地段还是地段了，当然主要是你想买一手房还是二手房了，如果是一手房的话，建议买房就买新城区了，因为新城区，都是不断开发，不断的拿地，每拍出一块地王，又又得涨一点，然后在到建成出售，房子还得在涨一点，这就是新城区的效应。
康桥未来公元售楼部小编认为需要注意的是就是选楼层了和户型了，像广州一线城市，比较在意，户型的朝向，和格局方正，他们都比较喜欢，南北通透的，如果你比较喜欢高楼层的话，那就买高楼层，还有就是根据你的爱好，比如你喜欢打篮球的，你可以选一个户型，厅出阳台，可以看到看到篮球场的，假设你以后买了这里，吃完放就可以出阳台观赏一业主在篮球场上打篮球，或者你也可以下去锻炼一下。还有一些就是，喜欢建身的，可以买户型朝向健身设施的。反正根据自己的兴趣爱好最好了。
还有就是这个楼盘的学位房了，是省级学位还是私人的，是不是可以就近入读，很多客户为了孩子上学的学位操碎了心，这关系到孩子的未来。反正最基本的医疗设备购物中心菜市场交通方不方便等。
还有就是二手房了，二手房的地段基本上都是繁华地段了，有人流了，配套成熟交通也方便需要注意产权是不是清晰的。还有就是提前了解一下这个小区的均价，防止买高了。还有就是能买电梯房就不要买楼梯房，不然以后转手难卖出去，很多人都不喜欢楼梯房，因为楼层如果是在六七楼的话，每天跑上跑下步方便，如果有老人更不行了，还有就是楼梯房一般都是比较旧了。而电梯房就不一样了，都是新房子住不是很久的，而且小区还有物业人员管理着。治安都很好了，像那种楼梯房，可就是没有保证的。
