不论大盘、小盘，一般都会实行分期销售，人气和热度的聚集都需要一个过程；所以，对于追求高性价比或者相对低价产品的朋友，可以选择在首期或者尾盘下手，首期产品所处位置一般相对弱势，尾盘产品多是别人挑剩下的，当然，运气好可能可以捡漏到别人退房的产品；对于追求较好产品的朋友可以选择在中期推盘时下手，楼王就在此阶段推出，但价格相对偏高；大家可根据自身情况选择购房时机！
康桥未来公元售楼部小编补充一点，年底有一波冲业绩行情，开发商一般会在年初设定销售目标，年内要完成xxxx亿元的销售额，年底时，如果距离年初的销售目标差距较大时，就会推出各种促销活动，以实现或者尽量接近自己年初吹出去的牛，赶巧的朋友，年底也不失为一个捡便宜的好时机！
康桥未来公元售楼部小编作为开发商企业内的一员，也曾经参与过几个新地块的开发，我来回答一下你的问题。
不是开发商喜欢高层、低层共同开发，而是开发商不得已而为之。
为什么这么说呢，主要还是容积率的问题。我们知道开发商要要拿地，而拿地的时候，该地块是已经有了各种规划条件的，而容积率就是最主要的一项指标了，所以对于该地块的开发密度是锁定的，要就是说这块地里面能盖多少面积的房子是固定的，那么在房企设计规划的时候，就只能在这个容积率指标内进行装面积了。
如果纯盖高层的话，楼位太多，密度太大，不被允许；纯盖低层的话，容积率装不满，造成浪费，所以康桥未来公元售楼部小编只能结合两种产品一起做，这样刚好能按照要求的容积率指标把整个地块的建筑面积填满，仅此而已。所以说，不是开发商喜欢不喜欢的问题，二是不得已而为之。
这种楼盘买高层还是低层？
那么现如今的市场上，一般的开发商都会做几栋高层，然后做一定的洋房产品或者叠拼别墅，这样既能形成价格差，洋房及叠拼又能卖高价，对于企业获利是最有利的。高层主要还是围绕刚需来做一些小户型产品，就是为了跑量的，而底层的洋房或者叠拼来说才是开发商获利的产品，所以一般的小区在规划设计的时候，就把高层设计在沿街或者靠北，这些相对价值点比较低的位置上，把中心部位或者靠南这些给洋房，主要还是考虑到日照。采光、舒适、安静等这些方面考虑的。
对于个人该如何选择，这就要看自己的需求和经济实力了。如果你是刚需，我建议还是先买高层吧，毕竟高层的价格和洋房的价格相比还是较低的，而洋房产品一般面积较大，总价较高，所以一般的刚需是难以承受的，这种产品更适合于刚改或者再改客户。
