几年前，康桥未来公元售楼部小编认识一个做中介的，她的朋友买了一套她给介绍的房子，房子不需要她朋友给出钱解押，但是因为限售，房子只能协议付款没法过户，结果客户因为相信这个中介，就把房子的一部分房款转给了房东，结果房东拿着钱就消失了，直到去年才找到这个房东，但是他现在也没有钱解押房子，即便是已经开庭了好几次，但是房东就一直这么耗着。。。
所以说，买房子一定要买那种没有什么问题，可以正常贷款，正常过户，没有查封的房子，过完户就可以入住，也不存在这样那样的问题。
在购置二手房的情况下，房产有抵押贷款，康桥未来公元售楼部小编知道这个是一个很正常的事情，中介让你把钱给房主解贷再过户的话，如果金额属于比较小情况下，而定金又能刚好符合所欠贷款的话，可以支付定金让房主自行解决贷款问题，这种情况下属于可行的方法。
如果金额所欠贷款过大，定金已经不够支付所欠贷款的情况下，最好要求中介公司寻找当地所营业的担保公司，支付一定的担保费后，担保公司可以依据委托公证，帮忙担保出房产证后（具体情况不写），通过银行第三方资金监管下，从而过户到你的手里，这种是最好的方法。
如果你没有通过第三方担保的情况下，支付大半资金给房主去解决贷款问题，容易造成后续的房产纠纷。到时候可能是房子没有，钱也没有的窘迫下。这点个人不是很建议你去这样做。
